Les fissures verticales concernent principalement les façades extérieures et les angles de votre construction. 

Elles touchent les parties faibles de construction et apparaissent principalement à la jonction des principaux éléments de maçonnerie. A ce niveau, de fortes tensions s’exercent et peuvent altérer les éléments structuraux. Les éléments extérieurs sont également soumis à plus de contraintes thermiques et « travaillent » particulièrement. Ces deux éléments comportant des liaisons entre eux, des efforts de traction sont générés et peuvent provoquer l’apparition de fissures verticales. 

Des fondations de faible profondeur ou non adaptées favorisent l’apparition de fissures verticales car la descente de charge devient trop importante pour la force portante du sol. 

Depuis 2020, la loi Elan rend obligatoire l’étude de sol lors de la construction d’une maison individuelle. L’amélioration de la qualité des fondations doit notamment permettre de réduire ce phénomène. 

Les fissures horizontales apparaissent principalement au niveau des planchers et particulièrement au niveau du plancher bas. En effet, ce dernier est plus soumis à des facteurs favorisant la fragilité des éléments de maçonnerie; sol humide, sollicitation hygrométriques, eaux stagnantes, végétaux, etc…

Les fissures horizontales sont plus dangereuses que les fissures verticales et nécessitent qu’un expert fissures interviennent pour déterminer leurs causes et conséquences. 

La présence de ce type de fissures au niveau des planchers ou qui suivent les rangées de parpaings peuvent indiquer des problèmes structurels importants et remettre en cause la solidité de l’ouvrage.  

La ou les origine(s) de ses fissures peuvent provenir de différents facteurs tels que :

• une non conformité de la construction (défaut de chaînage),
• les conditions climatiques,
• la nature du sol (terrain argileux avec phénomène de RGA par exemple),
• l’affaiblissement des fondations.

La mission de l’expert est alors de comprendre quels sont les facteurs en cause et de déterminer s’il une conjugaison de ces facteurs est à l’origine des désordres. Il va évaluer les risques liés aux fissures avant de déterminer les mesures de préconisation nécessaires. 

Les fissures en escaliers montrent une instabilité structurelle. En pratique ses fissures se retrouvent souvent lors d’un tassement différentiel.

Facilement identifiables, ces fissures peuvent évoluer rapidement et entraîner des dommages importants. Elles doivent vous interpeller et nécessitent des investigations approfondies.

Il ne s’agit pas de fissures superficielles, elles traduisent un problème mécanique entre le bâti et le terrain sur lequel le bien est implanté. Elles surviennent régulièrement lors de phénomènes de RGA ( retrait-gonflement des argiles) qui mettent en péril la structure de votre habitation. Plus précisément, celle-ci cédera progressivement face aux tensions qui s’exerceront et la résistance des chaînages et/ou des fondations sera insuffisante à contenir le mouvement du bâti.

Plus vites elles seront traités, moins les réparations seront couteuses. Il est important de ne pas laisser des désordres plus grave survenir. Ces derniers auraient des conséquences structurelles et donc, des coûts de réparations élevés. Par exemple, des travaux de reprise en sous-œuvre comme la pose de micropieux après la réalisation d’une étude de sol type Mission G5 s’élèvent régulièrement à plus de 200 000€.

Fissures de Cisaillement : Comprendre et Intervenir

Les fissures de cisaillement, reconnaissables à leur forme inclinée traversant le mur, sont souvent le symptôme d’un problème structurel sérieux au sein d’un bâtiment. Ces fissures, généralement observées près des angles des portes et fenêtres, peuvent indiquer une contrainte excessive sur la structure due à des mouvements du sol, des défauts de construction ou d’autres facteurs externes. Ignorer de telles fissures peut mener à des problèmes majeurs à l’avenir, tels que l’affaissement ou l’effondrement du bâtiment. Chez Global Expertises, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour évaluer la gravité de ces fissures, déterminer leur cause exacte et proposer des solutions adaptées pour garantir la sécurité et la pérennité de votre bien immobilier. Ne prenez pas de risque : face à une fissure de cisaillement, faites appel à l’expertise professionnelle.

Lésardes : Signaux d’Alerte à Ne Pas Négliger

Les lésardes, ces longues fissures qui apparaissent à la surface des murs, souvent en réseau, sont plus qu’un simple défaut esthétique. Elles peuvent être le signe avant-coureur de problèmes sous-jacents sérieux. Bien que moins inquiétantes que les fissures structurelles profondes, les lésardes peuvent indiquer des problèmes d’humidité, des mouvements différentiels du sol ou encore des défauts dans les matériaux de construction. Chez Global Expertises, nous abordons chaque lézarde comme un cas unique, en cherchant à comprendre sa cause profonde. Nous vous offrons une évaluation détaillée et des solutions ciblées pour remédier à ces fissures, préservant ainsi l’intégrité et la valeur de votre bien. Devant une lézarde, n’attendez pas : bénéficiez de notre expertise pour garantir la sécurité et le bien-être de votre habitat.

Micro-fissures : Petites en Apparence, Importantes en Signification

Ne vous laissez pas tromper par leur nom : les micro-fissures, malgré leur petite taille, méritent une attention particulière. Apparaissant généralement à la surface des enduits ou des peintures, ces fissures fines peuvent être le signe d’une réaction du matériau face aux intempéries, aux variations thermiques ou encore à une application inappropriée. Bien qu’elles ne compromettent généralement pas la structure du bâtiment, elles peuvent, si négligées, évoluer en fissures plus importantes ou être le point d’entrée d’humidité, compromettant ainsi le confort intérieur et l’esthétique du bâtiment. Avec Global Expertises, bénéficiez d’une analyse précise des causes de ces micro-fissures et de conseils avisés pour leur traitement. Protégez votre bien des désagréments futurs en nous confiant l’évaluation de ces petits signes avant-coureurs.