Un bâtiment peut sembler inerte, mais ce n’est pas le cas des matériaux et des éléments qui le composent. Ceux-ci sont soumis à des déformations comme des flexions ou des renversements sous l’effet de diverses contraintes affectant le bien immobilier. Les charges, les poids propres, les intempéries ou les actions sismiques en sont quelques exemples. Certaines pathologies du bâtiment peuvent donc être considérées comme normales ou les conséquences de catastrophes naturelles.

D’autres sont les résultats d’une mauvaise appréhension de l’interaction entre les matériaux de construction utilisés. Ces derniers sont alors moins résistants aux contraintes et peuvent être responsables de fissurations, d’infiltration d’humidité (ouvertures de joints), de flexions, de soulèvements, etc.

Les pathologies touchent différents éléments d’un bien immobilier, de la fondation à la toiture. Elles peuvent être la conséquence de défauts de conception comme le choix de matériaux ou de procédures inadaptées. Les désordres de construction comme la non-conformité aux normes, les défauts de mise en œuvre ou d’exécution sur le chantier sont aussi des causes probables.

L’expertise d’un professionnel du bâtiment est requise pour déterminer la cause des dommages constatés et prendre une décision judicieuse pour les travaux de réparation. Notre Cabinet Global Expertises intervient en Île-de-France, en Aquitaine, dans tout le Sud-Ouest, sur l’arc méditerranéen et en région Rhône-Alpes.