Demande d'expertise
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Au cœur de chaque construction se trouve un mélange complexe de matériaux, de normes et de techniques. La structure la plus solide peut toutefois cacher des défauts. C’est là que l’intervention d’un expert en bâtiment devient indispensable. Son savoir-faire dépasse les simples murs et fondations, puisqu’il assure la sécurité, le respect des règles et la durabilité des bâtiments. La présence de ce professionnel est nécessaire pour éviter les pièges financiers et juridiques souvent rencontrés dans le secteur de la construction. Global Expertises vous explique ici le rôle et les domaines d’intervention d’un expert en bâtiment.
L’expert en bâtiment joue plusieurs rôles très importants dans le secteur de la construction. Sa première responsabilité est d’évaluer l’intégrité structurelle des bâtiments afin de garantir la sécurité des occupants. Il analyse également la conformité des constructions aux réglementations en vigueur, y compris les normes environnementales et d’accessibilité. Il identifie les défauts et conseille sur les mesures à prendre pour les corriger. En cas de litige, l’expert en bâtiment agit comme médiateur ou arbitre, et fournit des évaluations objectives pour résoudre les conflits.
Ce professionnel contribue aussi à la préservation du patrimoine bâti, dans la mesure où il recommande des techniques de restauration appropriées pour les structures anciennes. Son rôle est ainsi multifacette, car il combine expertise technique, capacité à résoudre les problèmes et respect des normes.
L’intervention d’un expert en bâtiment comme Global Expertises est parfois nécessaire, voire indispensable pour la réussite d’un projet immobilier. Qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente ou d’une location, ce professionnel possède de nombreux domaines de compétences. Découvrez les spécialités de notre cabinet d’expertise en bâtiment.
Avant d’effectuer un investissement immobilier, il est judicieux de faire des études préalables pour déterminer si le bien (maison, appartement…) est en bon état et répond aux exigences requises. Le cabinet d’expertise en bâtiment peut vous être d’une grande aide si vous avez un tel projet. Nous proposons un service d’audit avant achat qui vous permet d’identifier tout problème structurel ou de construction qui peut compromettre la sécurité ou la valeur de la propriété. Nos experts vous informent ainsi de l’état général du bien et des éventuels travaux de rénovation à effectuer. Ils sont également spécialisés dans l’analyse des fissures présentes dans les murs, les planchers ou les fondations des bâtiments. Ils évaluent l’origine et les risques qui y sont associés. Grâce à leur expertise, vous pouvez bénéficier de conseils avisés pour les réparations nécessaires.
L’expertise sinistre et avant sinistre est une autre spécialité de notre cabinet. Nos professionnels interviennent lors de situations malheureuses comme les incendies ou les inondations pour évaluer les dommages subis par la structure du bâtiment. Ils établissent un rapport d’expertise détaillé dès l’origine des dégâts. Nos experts en bâtiment mettent aussi leur savoir-faire à votre disposition pour les démarches avec votre compagnie d’assurance. Leurs compétences et expériences dans ce domaine leur permettent de négocier des indemnisations maximales, en se basant sur vos garanties contractuelles.
Le cabinet Global Expertises excelle par ailleurs dans la gestion des pathologies du bâtiment. Nous diagnostiquons et traitons des problèmes comme l’humidité, les défauts d’isolation ou les problèmes structurels. Nos professionnels mènent des investigations sur les lieux de l’expertise, effectuent des relevés précis ainsi que des constats afin d’établir un rapport technique détaillé. Cela permet d’assurer la pérennité des bâtiments. Nous proposons par ailleurs une expertise toiture/couverture en cas de dégâts de grêle, des eaux pluviales, de chute de neige. Après avoir identifié l’origine du problème, notre expert en bâtiment vous conseille sur les travaux de rénovation adaptés.
Global Expertises réalise des expertises de la valeur vénale des propriétés. Il s’agit d’un service essentiel pour les transactions immobilières, les successions ou les évaluations fiscales. Nos experts fournissent une estimation précise et fiable de la valeur marchande de votre propriété. Leurs rapports d’expertise sont basés sur une analyse approfondie du marché immobilier local, des caractéristiques spécifiques (emplacement, superficie…) du bien immobilier et de la qualité des équipements.
L’expertise immobilière de Global Expertises va au-delà de la simple évaluation financière. Elle inclut un audit technique du bâtiment réalisé par un expert en construction, qui examine l’état structurel du bien. Notre cabinet vous offre une évaluation complète et authentique de votre patrimoine immobilier. Cela englobe l’analyse de la conformité réglementaire, l’inspection des équipements et des installations, ainsi que la vérification des titres de propriété.
La gestion des procédures judiciaires relatives au secteur de la construction fait partie intégrante de nos services d’expertise en bâtiment. Quand un litige survient et qu’une résolution à l’amiable n’est pas possible, le cabinet Global Expertises intervient pour fournir une assistance technique et juridique. Le processus débute par une analyse technique détaillée des pathologies du bâtiment, où nos experts identifient et documentent les problèmes (malfaçons, vices cachés ou non-conformités). Cette étape permet d’établir un dossier solide qui sera utilisé pour renforcer l’argumentaire juridique devant les tribunaux.
Global Expertises vous accompagne tout au long de l’expertise judiciaire. Notre présence est indispensable lors des réunions convoquées par l’expert mandaté par le tribunal. Nos experts en bâtiment s’assurent que tous les aspects techniques sont correctement pris en compte et que vos intérêts sont parfaitement défendus.
Le cabinet Global Expertises comprend que la construction nécessite souvent un suivi et un accompagnement continus. C’est la raison pour laquelle nous proposons une gamme complète de services d’assistance pour répondre aux besoins de nos clients à toutes les étapes de leurs projets. Nos experts s’occupent par exemple du suivi de chantier afin de permettre aux investisseurs de bénéficier d’une supervision professionnelle tout au long du processus de construction. Ils effectuent des visites régulières sur le site pour s’assurer que les travaux sont conformes aux normes, aux plans et aux spécifications convenus.
Lors de la réception du chantier, Global Expertises contrôle la qualité des travaux effectués. Nos experts en bâtiment vérifient que les finitions et les installations sont réalisées selon les exigences contractuelles et techniques. En cas de malfaçons ou de vices cachés, ils évaluent les défauts et vous donnent des conseils sur les démarches à suivre, que ce soit pour la réparation ou pour engager des procédures judiciaires si nécessaire.
Vous pouvez faire appel à nos professionnels si vous souhaitez avoir l’avis d’un expert en bâtiment dans le cadre d’un projet spécifique. Notre cabinet est à votre écoute et se tient prêt à vous accompagner.
Toute relation avec un mandant commence par l’écoute et le conseil
Parce que notre accompagnement est défini par vos besoins et les particularités de votre situation.
Le conseil est au cœur de notre métier et intervient à chaque étape de votre projet.
Dans le respect de la déontologie de notre métier, en se servant de notre expertise et de nos outils d’analyse.
Rester à vos côtés jusqu’à ce que vos objectifs soient atteints pour garantir votre satisfaction et la réussite de notre mission.
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