Nos spécialistes de l’immobilier assurent une large gamme de prestations pour déterminer le potentiel de vos actifs et concrétiser sereinement vos projets.

Estimation de valeur vénale
Lors d’une visite de votre maison en vente ou en location, nous analysons l’architecture (immeuble, villa, appartement…), la superficie et le nombre de pièces disponibles. Nos professionnels du bâtiment prêtent une attention particulière à la qualité des matériaux de construction, aux finitions réalisées et au niveau de vétusté des installations sanitaires et électriques. Nous tenons également compte des aménagements complémentaires proposés, qu’il s’agisse d’un abri de jardin, d’une terrasse, d’un sous-sol ou d’une cheminée.
Pour fixer une valeur marchande juste pour votre propriété, nous menons une étude approfondie du marché immobilier local, peu importe votre localisation en France. Les critères considérés à cet effet sont les suivants :
- accessibilité de la zone d’habitation,
- taux de demande en location ou en biens à acheter,
- évolution des prix dans votre secteur,
- ventes similaires,
- normes d’urbanisme et contraintes réglementaires en vigueur.
Une fois l’état des lieux réalisé, nos experts élaborent un rapport qui récapitule les observations précédemment effectuées et indique une fourchette de prix adéquate. Le document renseigne non seulement sur la plus-value envisageable après une vente ou en cas de location, mais fournit aussi des conseils sur l’optimisation de vos annonces publicitaires et les techniques de négociation avec les potentiels investisseurs.
Notre cabinet d’expertise immobilière vous accompagne dans toutes vos opérations d’achat de maison, d’appartement ou de local commercial. Nos professionnels estiment la valeur vénale du bien qui vous intéresse et vous donnent une idée précise de sa rentabilité, que vous souhaitiez le revendre ou le mettre en bail. Notre mission inclut, sur votre demande, la prise de contact avec le promoteur immobilier et la négociation du prix d’achat.
Expertise locative
Vous avez une maison, un cadre commercial ou un appartement en location à Valence, Saint-Étienne, Grenoble, Paris ou dans une autre ville française ? Contactez le cabinet Global Expertises pour estimer un loyer judicieux pour chacun de vos biens. Notre intervention se traduit par une évaluation du standing de votre propriété ainsi que des particularités de sa zone d’implantation (dynamisme du quartier, infrastructures disponibles à proximité…). Nos experts réalisent une étude de marché minutieuse, basée sur :
- le taux de demande locative,
- le public attiré par vos biens (étudiants, ménages, jeunes actifs…),
- la tendance des prix suivant une période spécifique (semestre ou année).
Les conclusions de notre consultation sont mentionnées dans un rapport d’expertise complet et personnalisé. En le parcourant, vous aurez une idée des tarifs à pratiquer. Des recommandations sont également fournies sur la publication d’offres pertinentes et l’élaboration d’un contrat de bail qui préserve vos intérêts.
Les professionnels de Global Expertises vous aident aussi à choisir des locataires solvables et susceptibles de s’engager à long terme. Notre pôle juridique saura vous conseiller sur les obligations à respecter en tant que bailleur. Pour plus d’informations sur nos services d’expertise locative, contactez-nous par téléphone ou laissez-nous un message via notre formulaire en ligne.
Évaluation immobilière en cas de transmission de patrimoine
L’agence Global Expertises s’est donné pour mission de prévenir les litiges et les contestations qui surviennent lors d’une succession. Nous prenons connaissance des bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels à partager entre les héritiers désignés. La valeur vénale du patrimoine est ensuite déterminée avec précision et en toute impartialité.
Nous préconisons, dans un rapport transparent, les modalités de répartition équitable des biens immobiliers analysés en amont. Nos professionnels se tiennent à votre disposition pour vous orienter dans les formalités obligatoires rattachées à une succession.
L’équipe de Global Expertises est également spécialisée dans les opérations de donation immobilière. Que vous souhaitiez transmettre un appartement, une maison, un garage ou un cadre commercial de votre vivant, nous vous expliquons les enjeux juridiques et fiscaux de ce geste libéral. Nos experts en transmission de patrimoine vous aident non seulement à rédiger les actes officiels liés au processus, mais accompagnent aussi les bénéficiaires dans la jouissance de leurs droits.