Demande d'expertise
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Si vous recherchez un professionnel du bâtiment sérieux et qualifié pour des missions d’expertise immobilière en Occitanie, vous pouvez contacter le cabinet spécialisé Global Expertises. Nous proposons des services au meilleur rapport qualité-prix pour l’évaluation précise de la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier, que vous soyez un particulier ou un professionnel. Pour tous vos projets immobiliers en Occitanie, n’hésitez pas à contacter notre bureau d’expertise en bâtiment pour obtenir rapidement des devis personnalisés.
Global Expertises est un cabinet d’expertise en bâtiment pouvant évaluer des biens et droits immobiliers dans un cadre amiable ou contentieux. L’expert peut estimer précisément la valeur d’une propriété pour garantir la négociation juste du prix de transaction lors de la vente ou de l’achat d’une maison ou d’un appartement par exemple. L’expertise en évaluation immobilière peut aussi servir lors d’une déclaration fiscale pour l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). En payant le montant juste et réel pour vos taxes foncières, vous évitez des ennuis avec l’administration fiscale. Le rapport de l’expert immobilier permet de donner une estimation fiable de la valeur de votre maison, appartement ou local d’activité si vous devez constituer un dossier de garantie pour un prêt bancaire ou un crédit relais.
Avant la fusion de deux sociétés notamment, il est essentiel d’évaluer précisément le patrimoine de chaque entreprise pour avoir une base crédible d’analyse de l’évolution de l’activité de la nouvelle entité.
Notre cabinet spécialisé propose aussi son expertise immobilière à Montpellier ou Nîmes pour aider à la résolution des litiges ou des situations précontentieuses liés au partage des actifs en cas de divorce. Une évaluation précise et fiable des biens immobiliers de chaque entité permet d’éviter les conflits après l’opération. En Occitanie, notre cabinet accompagne de nombreux clients pour le règlement des contentieux liés au partage successoral ou aux déclarations de successions.
Votre entreprise d’évaluation immobilière sur Toulouse peut réaliser des expertises conjointes ou unilatérales. Vous pouvez solliciter nos services pour contrôler la cohérence et la justesse d’une expertise réalisée par un autre cabinet spécialisé. Nos experts peuvent aussi actualiser un rapport d’évaluation immobilière obsolète.
Ce document sert à justifier la valeur de votre maison, appartement ou local d’activité auprès d’une autorité administrative, fiscale ou judiciaire. Il facilite aussi la transaction immobilière entre les personnes de droit privé. Pour la production de ce rapport, l’expert du cabinet Global Expertises analyse rigoureusement tous les facteurs juridiques, fiscaux, comptables et économiques afférents au bien en question. Une visite sur place permet d’examiner efficacement les caractéristiques techniques de la propriété : état des servitudes, qualité des éléments de construction et des équipements, respect des normes en matière d’efficacité énergétique, surface et nombre de pièces, etc. Le document présente une description détaillée du bien, sa situation géographique et l’étude du marché immobilier concerné.
En fonction du type de propriété, votre expert en évaluation immobilière en Occitanie choisit les méthodes d’estimation les plus pertinentes. On peut distinguer par exemple la méthode par comparaison, la méthode des ratios consommateurs, la méthode du bilan promoteur ou encore la méthode par le revenu. Le rapport peut servir à estimer les éléments suivants par rapport au bien immobilier :
Notre cabinet d’expertise en évaluation immobilière sur Perpignan en Occitanie produit aussi des rapports de synthèse pour les OPCI. Il est également possible de vous aider à déterminer la valeur d’un fonds de commerce.
L’équipe spécialisée de Global Expertises respecte les bonnes pratiques dictées par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière en France. Il s’agit d’un gage de qualité et de totale transparence pour tous les clients. Le respect des exigences de cette charte oblige chaque expert de notre cabinet que nous mettons sur votre projet à observer une éthique professionnelle irréprochable et à avoir une entière impartialité dans la gestion du dossier. Le spécialiste en évaluation immobilière est tenu de traiter toutes les informations qui lui sont confiées avec la plus grande confidentialité. Chaque professionnel de notre cabinet d’expertise en bâtiment en Occitanie possède une grande expérience et tous les diplômes requis dans son domaine.
Global Expertises encourage la formation continue des membres de son équipe. Nos experts en évaluation immobilière sont au fait des évolutions des normes spécialisées au niveau européen (TEGoVA) et international (RICS ou IVSC). Nous vous proposons très rapidement un devis clair et personnalisé pour la réalisation de n’importe quelle mission liée à la détermination de la valeur de vos biens immobiliers en Occitanie.
Si vous êtes un propriétaire-bailleur, un promoteur immobilier, une agence immobilière ou une entreprise, contactez-nous pour bénéficier de solutions modernes et pertinentes, peu importe votre commune de résidence ou d’établissement, en région Occitanie.
Toute relation avec un mandant commence par l’écoute et le conseil
Parce que notre accompagnement est défini par vos besoins et les particularités de votre situation.
Le conseil est au cœur de notre métier et intervient à chaque étape de votre projet.
Dans le respect de la déontologie de notre métier, en se servant de notre expertise et de nos outils d’analyse.
Rester à vos côtés jusqu’à ce que vos objectifs soient atteints pour garantir votre satisfaction et la réussite de notre mission.
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