Ce professionnel a pour principale mission d’effectuer une analyse et une évaluation d’un bien pour en déterminer la valeur vénale ou locative. Pour cela, il prend en compte plusieurs paramètres et les informations qui lui sont fournies concernant la maison ou l’appartement. Au cours de l’étude du bien, l’expert immobilier étudie minutieusement les données collectées après sa visite. Il prend en compte l’environnement dans lequel se situent le bien, son historique et les habitations à proximité, etc.

Pour fixer un prix juste, le professionnel doit effectuer plusieurs visites durant lesquelles il analyse l’état général du logement, la surface occupée ou encore la vétusté de l’édifice. L’expert immobilier à Aix-en-Provence doit aussi étudier tous les documents liés au bien (les plans, les contrats de location ou de construction). Après évaluation, les résultats de l’étude sont présentés sous la forme d’un rapport d’expertise détaillé. Le document pourra être exploité pour différentes actions. L’expertise peut être demandée par un propriétaire d’un bien immobilier ou par un juge lors d’un litige. Il peut aussi s’agir d’une exigence du notaire dans un cas de redressement fiscal ou pour valider une succession.