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Alain CHOLEY est expert en bâtiment. Technicien de bureau d’études du bâtiment depuis 1991, technicien géomètre topographe depuis 1993, il a validé une vingtaine d’unités d’enseignement au Cnam entre 2012 et 2017, puis obtenu l’attestation de compétences en techniques d’expertise de l’OFIB au terme du jury du 28 février 2019. Il intervient en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Expertise en bâtiment · Bureau d’études et topographie · Provence-Alpes-Côte d’Azur
Alain CHOLEY est expert en bâtiment. Sa formation initiale est celle d’un technicien de bureau d’études : le ministre du Travail lui a délivré, le 19 juillet 1991 à Toulon, le certificat de formation professionnelle « Technicien de bureau d’études du bâtiment », homologué au niveau IV, au terme d’un stage de dix mois au centre de formation professionnelle des adultes de La Valette-du-Var. Il intervient en Provence-Alpes-Côte d’Azur, sur les Alpes-de-Haute-Provence, les Hautes-Alpes, le Vaucluse, le Var et les Bouches-du-Rhône.
Deux ans plus tard, il ajoute un second titre à ce socle. Le 30 mars 1993, à Tulle, il obtient le titre professionnel de technicien géomètre topographe, homologué au niveau III, au terme d’une formation de onze mois au centre d’Égletons. Il suit ensuite, du 10 octobre 1993 au 30 juin 1995, un cycle de formation en alternance de 1 200 heures au GRETA Marseille-Ville, au lycée Denis-Diderot, préparant au brevet de technicien supérieur du bâtiment. Bureau d’études d’un côté, topographie de l’autre : ce double bagage fixe sa manière de travailler, qui consiste à mesurer avant de conclure.
Entre 2012 et 2017, il reprend des études au Conservatoire national des arts et métiers, centre régional Provence-Alpes-Côte d’Azur, et y valide une vingtaine d’unités d’enseignement de six crédits chacune. Elles couvrent la structure, avec la résistance des matériaux (CCV107 et CCV108) et la mécanique des sols, fondations et murs de soutènement (GGC112) ; la physique du bâtiment, avec la thermique (CCV110), la simulation thermique (CCV227), l’acoustique (CCV111), les fluides (CCV132), l’électricité (CCV138), les enveloppes (CCV134) et les constructions bois (CCV133) ; et l’économie de la construction (CCV119). Peu d’experts peuvent adosser leur lecture d’une fissure à un calcul de descente de charges et à un calcul thermique appris dans la même maison.
Il se tourne vers l’expertise en 2018. Du 20 novembre 2018 au 28 février 2019, il suit le cycle de formation de l’OFIB — vingt jours, cent soixante heures — consacré aux compétences juridiques et réglementaires de la démarche expertale ainsi qu’aux techniques d’expertise en bâtiment. Le jury du 28 février 2019 lui délivre l’attestation de compétences correspondante. Il exerce depuis en indépendant une activité d’ingénierie et d’études techniques.
La formation de technicien géomètre topographe impose une discipline : on relève d’abord, on interprète ensuite. Sur une maison fissurée, cela signifie établir la géométrie réelle du bâtiment avant d’en discuter les causes — aplombs, niveaux, ouverture et orientation des fissures, altimétrie des points caractéristiques, report en plan. Ces valeurs ont un mérite décisif : elles sont vérifiables par un tiers et comparables dans le temps. Une seconde campagne de mesures, plusieurs mois après la première, dit si un mouvement est stabilisé ou actif. C’est souvent cette information, et non la description du désordre, qui décide de la nature des travaux de reprise à engager.
Une fissure n’est qu’un symptôme. Alain CHOLEY la replace dans le chemin des charges et dans le sol qui les reçoit. Sa formation au Cnam en résistance des matériaux et en mécanique des sols, fondations et murs de soutènement lui permet de poser les bonnes questions : la descente de charges est-elle continue, la fondation est-elle homogène sur toute l’emprise, le sol est-il sensible au retrait-gonflement, une infiltration ou un drainage défaillant a-t-il modifié sa teneur en eau ? Il distingue ainsi ce qui relève d’un tassement différentiel, d’une surcharge, d’un défaut d’exécution ou d’un simple phénomène de retrait.
La formation de l’OFIB porte autant sur les techniques d’expertise que sur les compétences juridiques et réglementaires qui les encadrent. Cela se voit dans la conduite d’une mission : les parties sont convoquées et entendues, les constats sont faits en leur présence, les dires sont recueillis et repris, et le rapport distingue toujours ce qui a été constaté de ce qui est déduit. Les garanties mobilisables — parfait achèvement, bon fonctionnement, garantie décennale — sont nommées avec les faits qui les déclenchent. Un rapport construit de cette manière reste discutable point par point, ce qui est précisément ce qu’on lui demande.
Le détail de son équipement de mesure n’est pas publié sur cette fiche. Ce qui est établi, en revanche, ce sont les référentiels techniques sur lesquels repose son analyse : ils viennent de sa formation de topographe et des unités d’enseignement validées au Cnam, et ils déterminent la nature des vérifications qu’il conduit sur place.
Un désordre de ce type à faire expertiser ? Demander une expertise à Alain CHOLEY
Alain CHOLEY intervient en Provence-Alpes-Côte d’Azur, sur cinq départements : les Alpes-de-Haute-Provence (04), les Hautes-Alpes (05), le Vaucluse (84), le Var (83) et les Bouches-du-Rhône (13). Cette zone réunit des contextes de bâti très différents, et sa formation de topographe comme ses acquis en mécanique des sols y trouvent des applications distinctes. Sur le littoral varois et dans les Bouches-du-Rhône, les sols argileux et le retrait-gonflement expliquent une grande part des fissurations de maisons individuelles. Dans les Alpes-de-Haute-Provence et les Hautes-Alpes, le bâti de montagne pose d’autres questions : gel et dégel, charges de neige, mouvements de terrain, isolation et ponts thermiques. Dans le Vaucluse, le bâti ancien en pierre et en terre demande une lecture attentive des reprises successives.
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Secteur : bâtiment, ingénierie et études techniques
Statut : entrepreneur individuel, Provence-Alpes-Côte d’Azur
Spécialité : expertise en bâtiment, structure, sols et thermique
Qualification : technicien de bureau d’études du bâtiment (1991), technicien géomètre topographe (1993), attestation de compétences OFIB en techniques d’expertise en bâtiment (2019)
En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le cabinet compte 5 autres experts que Alain CHOLEY. En voici trois, avec leur spécialité :
Alain CHOLEY intervient sur 5 départements : Alpes-de-Haute-Provence (04), Hautes-Alpes (05), Vaucluse (84), Var (83), Bouches-du-Rhône (13). Décrivez votre désordre en quelques lignes.
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