Nos experts · Nouvelle-Aquitaine
Conducteur de travaux, puis expert pour les compagnies d’assurance, aujourd’hui expert d’assuré : Thomas GRIMAUD a vu l’expertise des deux côtés de la table. Il la enseigne désormais aussi.
Ancien expert d’assurance · Formateur AFEB · Drone d’inspection
Thomas GRIMAUD a d’abord fait construire. Conducteur de travaux puis responsable travaux, il a tenu des chantiers : les plannings, les entreprises, les réserves, et la responsabilité de ce qui sort de terre. C’est le socle sur lequel tout le reste s’appuie — on n’expertise bien que ce qu’on a soi-même dirigé.
Il devient ensuite expert auprès des compagnies d’assurance, en cabinet privé. Pendant ces années, il instruit des sinistres pour l’assureur : recherche des causes, application des garanties, chiffrage, rapport. Puis il change de camp et devient expert d’assuré. Il en tire lui-même la conclusion : « cette vision des deux côtés de l’expertise — auprès des assureurs puis au service des assurés — constitue un véritable atout. »
Depuis, il transmet ce métier. Le 30 janvier 2026, il a dispensé pour l’Alliance française des experts en bâtiment une formation intitulée « Assurances en construction et gestion de sinistres », filmée pour être déclinée en modules d’e-learning. Enseigner l’assurance construction à des experts suppose de maîtriser non seulement la technique du désordre, mais le régime qui décide qui paie : garanties, exclusions, délais, conventions.
Son terrain quotidien est le second œuvre et la maçonnerie générale, avec une spécialité qui monte : les pompes à chaleur, dont les défauts de dimensionnement et d’installation alimentent une part croissante des litiges. Il emporte en visite un drone, qui lui permet d’inspecter toitures et parties inaccessibles sans nacelle ni prise de risque, ainsi qu’un matériel électrique complet — testeur, ampèremètre, voltmètre — rare chez les experts bâtiment.
Il est établi à Niort et intervient sur l’ouest et le sud-ouest de la France.
Un sinistre bien décrit mais mal rattaché à une garantie n’est pas indemnisé. Thomas GRIMAUD enseigne précisément cette matière — assurances en construction et gestion de sinistres — et il l’applique à chaque dossier : quelle police, quelle garantie, quelle exclusion, quel délai. C’est ce qui distingue un constat technique d’un dossier qui aboutit.
Beaucoup de désordres de couverture sont constatés depuis le sol, aux jumelles, ou pas constatés du tout parce que l’accès est jugé trop risqué. Thomas GRIMAUD inspecte au drone : la totalité du versant est documentée en photographie, sans nacelle, sans échafaudage et sans mise en danger. Le rapport gagne en précision et la contestation devient plus difficile.
L’équipement se généralise plus vite que la compétence de ceux qui l’installent. Sous-dimensionnement, émetteurs inadaptés, absence d’étude thermique préalable, nuisances sonores, performances très éloignées de celles promises : les motifs de litige sont nombreux et se démontrent. C’est l’une des spécialités déclarées de Thomas GRIMAUD, avec le second œuvre et la maçonnerie générale.
Son matériel d’expertise, plus complet que le socle conventionnel :
Un désordre de ce type à faire expertiser ? Demander une expertise à Thomas GRIMAUD
Thomas GRIMAUD intervient depuis Niort sur un large quart ouest : Deux-Sèvres (79), Vienne (86), Charente-Maritime (17), Charente (16), Dordogne (24), Vendée (85), Loire-Atlantique (44), Gironde (33) et Maine-et-Loire (49). En zone secondaire : Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine, Indre-et-Loire, Indre et Haute-Vienne.
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Secteur : expertise bâtiment et assurance construction.
Statut : expert d’assuré ; expert en bâtiment au sein du cabinet Global Expertises.
Spécialité : second œuvre, maçonnerie générale, pompes à chaleur, couverture.
Enseignement : formateur pour l’Alliance française des experts en bâtiment (2026).
En Nouvelle-Aquitaine, le cabinet compte 4 autres experts que Thomas GRIMAUD. En voici trois, avec leur spécialité :
Thomas GRIMAUD intervient sur 9 départements : Deux-Sèvres (79), Vienne (86), Charente-Maritime (17), Charente (16), Dordogne (24), Vendée (85), Loire-Atlantique (44), Gironde (33), Maine-et-Loire (49). Décrivez votre désordre en quelques lignes.
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