Demande d'expertise
Merci de compléter le formulaire ci-dessous, nous vous recontacterons suivant vos préférences.
Lyon est populaire pour son patrimoine historique et culturel, son dynamisme économique ainsi que sa gastronomie. Idéalement située, c’est une ville à privilégier pour un achat immobilier, car très appréciée pour sa qualité de vie. Les propriétaires d’appartement, de maison ou d’une autre forme de propriété à Lyon bénéficient de son potentiel. Il s’agit entre autres d’une ville touristique qui reçoit chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d’une solution locative.
Quel que soit votre projet, l’expertise d’un professionnel du domaine vous aidera à tenir compte des moindres détails pour sécuriser votre investissement et votre propriété. À Lyon et ses environs, vous pouvez compter sur notre cabinet Global Expertises pour un accompagnement personnalisé avec des services de qualité proposés au meilleur prix.
L’expertise des biens immobiliers désigne globalement l’évaluation de leur valeur vénale ou locative grâce à une méthode reconnue. Cette estimation est réalisée en suivant un processus complexe qui prend en compte des paramètres juridiques, techniques et économiques comme :
La valeur vénale est le prix auquel votre maison ou appartement pourrait être acheté si vous le mettiez en vente. L’expert immobilier effectue son analyse en considérant l’offre et la demande selon les conditions actuelles du marché immobilier en Rhône-Alpes et notamment à Lyon. Global Expertises met à votre disposition un prestataire qualifié pour ces travaux. Celui-ci est en mesure de choisir une méthode d’évaluation adaptée au type de bâtiment. Notre entreprise est reconnue dans toute la France pour ses interventions irréprochables, respectant toutes les normes et standards en vigueur.
Avec la valeur locative, le professionnel vous informe sur le niveau de loyer théorique annuel pouvant être perçu par le propriétaire comme revenus. L’étude est réalisée suivant les conditions de location et le contexte immobilier local. Le prix du loyer peut ainsi être différent pour une maison locative ou un appartement à Lyon et une autre propriété similaire en Isère. Contactez notre cabinet pour la réalisation de votre expertise immobilière à Lyon, ou ailleurs dans le département.
À la fin de la procédure, nous vous délivrons un rapport d’expertise immobilière contenant l’analyse des informations et des documents relatifs au logement expertisé. Les calculs effectués sont expliqués avec les justifications des choix de méthodes et critères d’appréciation ayant permis d’estimer le prix du bien immobilier.
Différentes situations peuvent vous amener à demander les services d’un professionnel pour une expertise immobilière.
Vous désirez acheter ou mettre un bien immobilier en vente à Lyon ou dans la région Rhône-Alpes ? Global Expertises vous assiste tout au long de votre projet. Notre agence peut être sollicitée pour un diagnostic impartial qui permettra d’avoir une base fiable pour fixer le prix ou faire une offre d’achat. C’est aussi un moyen d’éviter les vices cachés et d’avoir un avis de spécialiste sur l’état de la propriété avant toute transaction. Notre cabinet intervient rapidement pour répondre à vos besoins, que vous soyez à Lyon, Vienne, Grenoble, Saint-Étienne, etc.
Une expertise immobilière peut être requise pour éviter les conflits lors de la séparation. Les deux parties ont ainsi un avis impartial sur le prix des biens immobiliers pour la vente ou le partage du patrimoine. Le diagnostic de l’expert dissipe les malentendus entre les deux ex-époux qui pourront poursuivre le processus de divorce de la façon la plus juste possible.
L’estimation immobilière est obligatoire dans le cadre d’une succession. En tant qu’experts immobiliers, nos professionnels possèdent les compétences nécessaires pour l’évaluation de patrimoine. Tous les critères sont pris en compte (caractéristiques du bien, emplacement, état général, etc.) pour estimer un prix juste après une analyse approfondie du logement. Vous aurez alors plus d’éléments pour prendre des décisions judicieuses concernant l’usage du bien.
Le secteur immobilier n’est pas à l’abri des situations de litiges. Les propriétaires peuvent se retrouver en conflit avec le constructeur de leur maison ou appartement lorsque le bâtiment présente des défauts de construction. Faites ainsi appel à notre expert immobilier pour évaluer l’ampleur des désordres ou des malfaçons sur le bâtiment et situer les responsabilités de chacun.
Ses services peuvent être également requis lorsque vous êtes en désaccord avec le voisinage ou votre compagnie d’assurance après un sinistre. Ses compétences sont recherchées pour apporter des preuves pertinentes pouvant faciliter la résolution des litiges immobiliers à l’amiable ou servir dans une procédure judiciaire.
L’expertise immobilière est aussi indispensable pour la déclaration fiscale (Impôt sur la fortune immobilière) ou la recherche de garantie pour un prêt bancaire. N’hésitez pas à faire appel à Global Expertises peu importe votre situation. Notre cabinet est à votre disposition dans l’ensemble de la région Rhône-Alpes, dans les villes comme Lyon, Saint-Étienne ou Villeurbanne. Contactez-nous pour obtenir gratuitement un devis pour la prestation d’expertise immobilière de votre maison ou appartement.
Pour réaliser une expertise immobilière, il faut une maitrise complète des paramètres et normes dans le domaine du bâtiment. Un savoir-faire spécifique est requis pour éviter les erreurs. Vous devez vous assurer de la qualification du professionnel pour garantir des résultats fiables et exploitables.
Global Expertises est le meilleur choix si vous êtes à la recherche d’un cabinet de confiance, capable de réaliser une expertise immobilière dans la Drôme, à Lyon, ou ailleurs en Auvergne-Rhône-Alpes. Notre agence étudie avec minutie chaque élément de votre maison ou appartement pour une estimation réaliste de sa valeur vénale ou locative. La procédure se déroule dans le respect des réglementations françaises et européennes en matière d’évaluation immobilière.
Actif depuis plusieurs années, notre cabinet a une parfaite connaissance du marché immobilier lyonnais. Nos experts en bâtiment sont bien placés pour vous accompagner dans un projet d’achat, de vente, de construction, de rénovation ou encore de location de bien.
En région Rhône-Alpes, Global Expertises intervient également dans les villes suivantes :
Toute relation avec un mandant commence par l’écoute et le conseil
Parce que notre accompagnement est défini par vos besoins et les particularités de votre situation.
Le conseil est au cœur de notre métier et intervient à chaque étape de votre projet.
Dans le respect de la déontologie de notre métier, en se servant de notre expertise et de nos outils d’analyse.
Rester à vos côtés jusqu’à ce que vos objectifs soient atteints pour garantir votre satisfaction et la réussite de notre mission.
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