Nos experts · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Dane SIDIBE est ingénieur bureau d’études structure et maître d’œuvre. Il conduit des expertises du bâtiment dans les Bouches-du-Rhône, sur les désordres qui touchent à la stabilité de l’ouvrage : fissures, tassements, planchers, reprises de charge, mais aussi sur les litiges tous corps d’état où la responsabilité se partage entre plusieurs intervenants.
Ingénieur structure · Maîtrise d’œuvre et tous corps d’état · Bouches-du-Rhône (13)
Dane SIDIBE intervient en expertise du bâtiment sur les Bouches-du-Rhône. Sa double qualité d’ingénieur bureau d’études structure et de maître d’œuvre oriente sa façon de traiter un désordre. Un ingénieur structure ne regarde pas une fissure comme une dégradation de surface : il la lit comme la trace d’un déséquilibre dans la manière dont l’ouvrage transmet ses charges au sol. Un maître d’œuvre, lui, connaît la chaîne de production du bâtiment de l’intérieur — les études, les marchés, l’ordonnancement des corps d’état, les interfaces où les responsabilités se perdent. Réunies, ces deux lectures permettent de dire non seulement ce qui ne va pas, mais où, quand et par qui la faute a été commise.
Le département présente une combinaison de contraintes que l’on retrouve peu ailleurs. Le bâti ancien des centres, en pierre et en maçonnerie de moellons, souffre de fondations peu profondes, de planchers bois anciens et de décennies d’interventions successives non coordonnées. Le parc des années 1950 à 1980, très présent autour de l’étang de Berre et sur le pourtour marseillais, est majoritairement en béton armé : il pose des questions de carbonatation, de corrosion des armatures et d’éclatement des bétons, aggravées en front de mer par les embruns chlorurés. Les sols, enfin, mêlent argiles sensibles au retrait-gonflement, remblais et terrains de coteaux, dans un climat de sécheresses répétées entrecoupées d’épisodes pluvieux intenses.
Les missions relèvent de trois familles. Les désordres de structure d’abord, où il s’agit de savoir si la solidité de l’ouvrage est engagée et si le bâtiment reste propre à son usage. Les litiges tous corps d’état ensuite, lorsqu’un chantier a été réceptionné avec des malfaçons dont plusieurs entreprises se renvoient la responsabilité. Les expertises préventives enfin, avant une acquisition ou avant la signature d’un procès-verbal de réception, quand le point de bascule juridique n’est pas encore franchi.
Dans les trois cas, le rapport est écrit pour être opposé : à une entreprise, à un maître d’œuvre, à un assureur, le cas échéant à un tribunal. Il distingue les constatations de l’analyse, il décrit les reprises à engager, et il indique ce que les constatations ne permettent pas de trancher.
Une analyse structurelle remonte le désordre à contre-courant. On part du point où il se manifeste — fissure, flèche de plancher, désaffleurement, ouvrant qui coince — et l’on reconstitue le trajet des charges jusqu’aux fondations, en identifiant ce qui a pu changer depuis la construction : ouverture pratiquée dans un mur porteur, dépose d’un élément de contreventement, surcharge d’une toiture-terrasse ou d’un plancher, création d’un niveau enterré, terrassement voisin, fuite d’un réseau enterré. L’hypothèse est ensuite confrontée aux plans, aux notes de calcul lorsqu’elles existent, à l’étude de sol et à la chronologie d’apparition des désordres. Une cause structurelle laisse une signature géométrique cohérente ; l’absence de cette cohérence est en soi une information.
Dans les Bouches-du-Rhône, trois familles de causes reviennent. Les mouvements de sol d’abord, liés au retrait-gonflement des argiles et accentués par l’alternance de sécheresses prolongées et de pluies intenses ; ils produisent des fissures en escalier au droit des angles et des ouvertures. La pathologie du béton armé ensuite, avec carbonatation, corrosion des armatures et éclatement des enrobages, accélérée par les embruns chlorurés sur le littoral. Les reprises mal conduites enfin, dans un bâti ancien où les enduits ciment étanches, les dalles rapportées et les ouvertures créées sans reprise de charge ont souvent fait plus de mal que le temps. Distinguer ces trois familles est la première décision de l’expertise.
Lorsqu’un chantier a mal tourné, la difficulté n’est pas de constater les malfaçons : c’est de les attribuer. Un désordre naît fréquemment à l’interface entre deux lots, là où le marché de l’un s’arrête et où celui de l’autre n’a pas commencé. L’expertise reconstitue donc le dossier de l’opération — pièces écrites, plans d’exécution, comptes rendus de chantier, avenants, procès-verbal de réception et réserves — et confronte l’ouvrage exécuté aux documents contractuels et aux règles de l’art applicables. Elle qualifie ensuite chaque désordre : défaut d’exécution, défaut de conception, défaut de coordination, ou usage non conforme. C’est cette qualification qui détermine quelle garantie peut être mobilisée et contre qui.
Les moyens engagés dépendent du désordre et de ce que la mission autorise à ouvrir ou à sonder. Sur les expertises de structure confiées à Dane SIDIBE, les investigations relèvent des actes suivants ; l’inventaire détaillé de son équipement sera précisé sur cette page.
Un désordre de ce type à faire expertiser ? Demander une expertise à Dane SIDIBE
Dane SIDIBE intervient sur les Bouches-du-Rhône (13). Ce département réunit plusieurs types de bâti aux pathologies distinctes : les centres anciens en maçonnerie de pierre, le parc en béton armé des Trente Glorieuses très présent sur le pourtour de l’étang de Berre et sur l’agglomération marseillaise, les lotissements pavillonnaires des dernières décennies posés sur des sols argileux sensibles, et les constructions du littoral exposées aux embruns chlorurés.
Les visites se déroulent sur place, dans le logement, l’immeuble ou le chantier concerné, en présence du demandeur et, lorsque la mission est contradictoire, des entreprises, du maître d’œuvre et des assureurs convoqués.
Pages liées : Expertise bâtiment en Provence-Alpes-Côte d’Azur · Expert bâtiment à Aix-en-Provence · Expert bâtiment à Marseille · Expertise immobilière à Aix-en-Provence · Expertise immobilière à Marseille
Secteur : Expertise du bâtiment, ingénierie de structure et maîtrise d’œuvre
Statut : Ingénieur bureau d’études structure et maître d’œuvre, intervenant en expertise à titre indépendant
Spécialité : Structure, fissures et litiges tous corps d’état
Qualification : Ingénieur structure
En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le cabinet compte 5 autres experts que Dane SIDIBE. En voici trois, avec leur spécialité :
Dane SIDIBE intervient sur 1 département : Bouches-du-Rhône (13). Décrivez votre désordre en quelques lignes.
Échange sans engagement · Rapport conforme à la norme NF P03-100 · Un expert indépendant, missionné par vous seul
ou appeler le 09 70 70 00 10
Programmer un appel
Un expert vous recontactera selon vos préférences.
Merci de compléter le formulaire ci-dessous, nous vous recontacterons suivant vos préférences.
Aller au contenu
