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Marc BUTTON est métreur-vérificateur et économiste de la construction. Après un CAP de maçonnerie, un CAP d’aide métreur et un brevet professionnel de métreur, il a passé vingt années en bureaux d’études et en entreprises générales du bâtiment avant de créer son propre bureau d’études en 2005. Il est aujourd’hui cogérant d’E.C.B.M.I., à Minihy-Tréguier.
Métré et économie de la construction · Bureau d’études tous corps d’état · Bretagne
Marc BUTTON est métreur-vérificateur et économiste de la construction. Fils d’entrepreneur, il obtient un CAP de maçonnerie, poursuit sa scolarité au lycée Saint-Lambert, dans le quinzième arrondissement de Paris, et y obtient un CAP d’aide métreur puis un brevet professionnel de métreur. Après vingt années d’expérience comme métreur-vérificateur et économiste de la construction, en bureaux d’études et en entreprises générales du bâtiment, il crée son bureau d’études BMECO en 2005.
En 2009, il crée E.C.B.M.I. avec Alexandre GONCALVES, dont il est cogérant. La société, dont le siège est à Minihy-Tréguier, dans les Côtes-d’Armor, est classée en ingénierie et études techniques. Elle exerce comme bureau d’études tous corps d’état, conduit des missions de maîtrise d’œuvre en collaboration avec un architecte sur des projets d’aménagement, d’extension ou de surélévation, intervient après sinistre en assistance amiable, et assiste les maîtres d’ouvrage à la réception de leurs travaux. En 2018, BMECO, son premier bureau d’études, est repris par David BRIENNE.
Le métré n’est pas une spécialité comme une autre en expertise : c’est la discipline qui met un chiffre sur un désordre. Un rapport peut décrire parfaitement une malfaçon et rester inutile s’il ne dit pas ce que coûte la reprise, ni sur quelle base. Un métreur-vérificateur travaille exactement à l’inverse : il part de l’ouvrage réellement exécuté, le mesure, le décompose en quantités, puis confronte ces quantités à ce que le marché prévoyait et à ce qui a été facturé. C’est ainsi qu’apparaissent les écarts — travaux non réalisés, quantités surévaluées, prestations substituées — que le seul examen visuel ne révèle jamais.
Cette compétence sert deux moments du litige. Avant la réception, elle permet de vérifier la conformité de ce qui a été livré à ce qui a été commandé, et de formuler des réserves qui tiennent parce qu’elles sont chiffrées. Après un sinistre ou une malfaçon, elle permet d’établir le coût de la remise en état à partir d’un quantitatif détaillé, opposable ligne par ligne, plutôt que d’un montant global que chacun peut contester. C’est aussi ce qui rend possible une assistance amiable utile : une discussion entre parties avance beaucoup plus vite lorsque le désaccord porte sur des quantités écrites que sur des impressions.
Un métreur-vérificateur ne part pas du devis, il part du bâtiment. Marc BUTTON relève sur place les quantités réellement mises en œuvre — surfaces, linéaires, volumes, nombre d’ouvrages — corps d’état par corps d’état, puis les confronte au marché, aux situations de travaux et aux factures. Les écarts apparaissent alors d’eux-mêmes : prestation prévue et non exécutée, quantité facturée supérieure à la quantité posée, matériau substitué par un autre de gamme inférieure, ouvrage complémentaire réalisé sans avenant. Cette vérification, longue mais élémentaire, tranche des litiges que la discussion technique laisse ouverts, parce qu’elle repose sur des chiffres vérifiables par un tiers.
Un montant global se conteste, un quantitatif détaillé se discute. L’économie de la construction consiste à décomposer une reprise en ouvrages élémentaires, à leur affecter des quantités mesurées et des prix correspondant à ce que les entreprises locales pratiquent réellement, et à distinguer ce qui relève du désordre lui-même de ce qui relève de ses conséquences — dépose, protection, remise en état des ouvrages voisins, installation de chantier. Ce niveau de détail a un effet concret sur l’issue d’un dossier : il permet à un assureur d’instruire, à une entreprise de répondre, et à un juge de comparer deux évaluations point par point.
La réception des travaux est le moment où se joue la plus grande part des litiges de construction : c’est elle qui fixe le point de départ des garanties et qui rend, ou non, opposables les réserves formulées. Marc BUTTON assiste les maîtres d’ouvrage à ce moment précis. La visite est conduite corps d’état par corps d’état, les non-conformités sont relevées, décrites et quantifiées, et les réserves sont rédigées de manière à pouvoir être levées ou constatées sans ambiguïté. Un procès-verbal préparé ainsi vaut mieux qu’une expertise engagée deux ans plus tard sur un ouvrage déjà occupé et modifié.
Le détail de son équipement de mesure n’est pas publié sur cette fiche. Ce qui structure son travail est d’abord un ensemble de méthodes et de documents de référence, propres au métré et à l’économie de la construction.
Un désordre de ce type à faire expertiser ? Demander une expertise à Marc BUTTON
Marc BUTTON est établi à Minihy-Tréguier, dans les Côtes-d’Armor, et intervient sur six départements : le Morbihan (56), les Côtes-d’Armor (22), le Finistère (29), l’Ille-et-Vilaine (35), la Manche (50) et la Loire-Atlantique (44). C’est une zone où le bâti côtier impose ses propres contraintes de coût et de reprise : exposition au vent et aux embruns, corrosion accélérée des fixations et des menuiseries, couvertures en ardoise dont la reprise partielle demande un quantitatif précis, maçonneries de granit dont le rejointoiement se chiffre au mètre carré et non au forfait. Sur ces ouvrages, un métré détaillé fait souvent la différence entre une reprise finançable et un devis global refusé.
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Secteur : bâtiment, ingénierie et études techniques
Statut : cogérant d’E.C.B.M.I., bureau d’études établi à Minihy-Tréguier (Côtes-d’Armor)
Spécialité : métré, vérification et économie de la construction
Qualification : CAP de maçonnerie, CAP d’aide métreur, brevet professionnel de métreur
Marc BUTTON n’est pas seul sur son territoire : ces experts du cabinet interviennent en Bretagne ou sur les départements limitrophes qu’il couvre.
Marc BUTTON intervient sur 6 départements : Morbihan (56), Côtes-d’Armor (22), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35), Manche (50), Loire-Atlantique (44). Décrivez votre désordre en quelques lignes.
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